底层与顶层的优缺点,如何做出抉择?

发布时间:2018/8/14 12:31:00
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对于楼层的抉择,每个人心里有自己的一套选择方式,或与舒适度有关,或与风·水学有关,抑或与自己的幸运数字有关。而有时候不得不面对会只剩一些极端的楼层,而你又不得不买,今天我们就来讨论下,如果需要买顶楼和底楼,该怎么买?1.顶层缺点:顶楼的缺点很明显,冬冷夏热,易漏水,电梯维护停电很考验你的体力,如果出现地震或火宅,逃生的可能性叫其他楼层小。优点:不用担心下水道堵塞,会当凌绝顶,一览众山小,安静不用担心被打扰。买顶楼方法:①找个下雨天去看楼,看看防水做得怎么样,咨询防水、隔热做得怎么样。②有赠送阁楼等面积,问清楚产权、面积计算等问题。③确保电梯质量,电梯的质量和维护,得看电梯的品牌,维护得看物业和开发商的品牌。顶层是不适合老人或者孩子比较多的家庭居住的,买顶层的一般是年轻人。2.底层缺点:潮湿,回潮严重;采光不好,易被遮挡;噪音源多,噪音污染大;安全隐患大,易被偷窃。优点:价格便宜,较其他楼层价格低;出行方便,方便老人小孩出行;发生火灾、地震,逃生概率大;底层赠送面积多,一般送花园。买底层方法:①选择有架空层的底层,或者有地下车库的底层,这样降低回潮影响;②选择楼间距大和周边遮挡物少的楼栋,这样采光、通风受影响会小;③选择物业品牌好的小区,这样能提升居住舒适度,小区安全系数也高。底层对于大部分人来说,是一个比较差的选择,但是便宜,任何事物都有利弊,权衡利弊做出自己的较·佳抉择。小伙伴们,你在买房的路上,又往老司机的资历迈进了一步,但我希望你可以把你学会的技术传授给你身边的朋友,让他们在买房的路上不要开进坑里,我相信他、她一定会感谢你的,收藏起来,转发给他们,也让他们关注下这实用的“买房知识科普”微信公众号,买房路上,有我陪伴你。
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